2232 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P5K4 $399,000
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Coup de coeur assuré! Magnifique bungalow à aire ouverte offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, offre un espace polyvalent pouvant convenir parfaitement à un bureau à domicile, une garderie ou tout autre projet selon vos besoins.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
* 2024 : Toiture de la maison refaite au complet (bardeaux
d'asphalte). Salle de bains, cuisine, salon repeints.
* 2023 : Rénovation du RDC -- planchers, comptoir cuisine,
panneaux muraux chambre principale, balcon côté, revêtement
entrée extérieure sous-sol.
* 2022 : Toiture de l'abri d'auto refaite (membrane
élastomère).
* 2025 : Colonne de douche (multi-jets) remplacée.
* 2026 : Tuiles au plafond de la cuisine. Sous-sol repeint
(sauf SDB et une chambre). Chauffe-eau installé en 2024
(non loué).
* Panneau électrique inspecté ~2021-2022, déclaré conforme
par un électricien.
* Pompe submersible remplacée (suite sinistre 2012), testée
annuellement par le vendeur.
* 2024 : Toiture de la maison refaite au complet (bardeaux
d'asphalte). Salle de bains, cuisine, salon repeints.
* 2023 : Rénovation du RDC -- planchers, comptoir cuisine,
panneaux muraux chambre principale, balcon côté, revêtement
entrée extérieure sous-sol.
* 2022 : Toiture de l'abri d'auto refaite (membrane
élastomère).
* 2025 : Colonne de douche (multi-jets) remplacée.
* 2026 : Tuiles au plafond de la cuisine. Sous-sol repeint
(sauf SDB et une chambre). Chauffe-eau installé en 2024
(non loué).
* Panneau électrique inspecté ~2021-2022, déclaré conforme
par un électricien.
* Pompe submersible remplacée (suite sinistre 2012), testée
annuellement par le vendeur.
Inclusions: Luminaires, stores, remise, bain tourbillon et douche multi-jets, fournaise électrique et thermopompe, pompe submersible, bacs roulants, module de rangement dans garde robe de la chambre du devant.
Exclusions : Les biens du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36.6x26.6 P |
| La Taille Du Lot | 10397 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3212 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 187 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.2 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.0 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 8.5 x 7.2 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 11.0 x 7.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 6.7 x 6.0 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Revêtements | Vinyle |