2237 Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, QC G0X1N0 $379,000

Façade

Balcon

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Façade

Face arrière

Bord de l'eau

MLS: 15082352

2	1	1955	1059 PC

Description

***Une petite perle au bord d'un lac*** Découvrez ce chalet exceptionnel, fraîchement rénové au goût du jour, idéalement situé au bord d'un lac serein avec une vue imprenable sur les montagnes. Pourrait même être habité à l'année! À l'intérieur, des espaces lumineux et ouverts créent une ambiance chaleureuse, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. La cuisine contemporaine est équipée pour vos réceptions. À l'extérieur, profitez d'Une intimité en nature, un escalier menant au bord de l'eau pour un accès direct au lac et votre quai. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- Installation de la toiture 2018 environ
- Panneau 200 ampères à disjoncteur
- Fil chauffant sur le tuyau d'alimentation en eau
- Électricité refaite à presque 100% sauf le mat et le
panneau.
- Rénové de 2016 à 2020 majoritairement en 2018 par les
vendeurs.
- Choix de matériaux de bonne qualité pour la durabilité.
- Structure de plancher refaite en pruche et isolé avec un
professionnel avec de l'uréthane particulier.
- Portes et fenêtres changés en 2018
- Revêtement extérieur refait en canexel.

Inclusions: Stores, rideaux des 3 portes-patio, poêle à bois de marque Regency, 2 remises, abri à bois, quai, pompe pour l'eau du lac dans la remise en bas de la côte sans aucune garantie.

Exclusions : Pourraient vendre les meubles séparément.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20x35 P
La Taille Du Lot	10661 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1761 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 106 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	16 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Pilotis, Pilotis, Pilotis, Pilotis, Pilotis
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel