2300 Boul. St Louis, Sorel-Tracy, QC J3R5H7 $489,000

Photo aérienne

Façade

MLS: 11823382

1985

Description

Bâtisse commerciale, 2 côtés briques, propre et bien entretenue, positionnée stratégiquement sur l'un des trois boulevards principaux les plus achalandés. Secteur environnant mixte constitué majoritairement d'entreprises. "Idéal pour vendeur de véhicules d'occasions ou pour commerces au détail"

Réception 11,9 x 14,3 pieds
Bureau 10 x 16
Bureau 12,4 x 9,4
Bureau 12 x 16,5
Cuisinette 7,4 x 11,6
Salle d'eau 8,10 x 4,8
Salle d'eau 3,9 x 8,5
Atelier 21,6 x 40 plafonds de 11,5 pieds

- Revêtement de la toiture changé en 2021
- Pore de garage 10 pieds 2022
- 3 thermopompe murales 2022
- Système centrale haute efficacité 2022 du bureau
- 2 compteurs etb 2 panneaux électriques 200 ampères
- Filage réseau partout

Inclusions: 3 thermopompes murales 2022, porte de garage 10 pieds 2022, fournaise de la partie garage. Installations d'éclairage.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	74x30 P
La Taille Du Lot	12746 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2368 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7261 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 266 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Enseigne, Thermopompe murale
Allée	Asphalte