232 Av. de l'Hôtel Dieu, Sorel-Tracy, QC J3P1M7 $399,000
Façade
Hall d'entrée
Escalier
Autre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
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Description
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement, avec un logement 4 ½ actuellement vacant et en cours de rénovation. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main avec potentiel d'optimisation. Rare sur le marché! L'un des logements, un spacieux 4 et demi, sera livré rénové, vous permettant de fixer votre propre loyer ou d'y emménager sans délai. Les travaux en cours visent à moderniser les espaces afin d'offrir un environnement confortable et au goût du jour. Les deux autres unités assurent déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un immeuble équilibré et attrayant.
Chauffe-eau 2 date de 2025 et 1 de 2017
Les 3 panneaux électriques ont été changés en 2020
Les 3 panneaux électriques ont été changés en 2020
Inclusions: Réservoirs à eau (3), hotte de cuisinière (3), Toutes les fixtures
Exclusions : Bien meubles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 51x26 P |
| La Taille Du Lot | 431.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3746 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 168 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |