235 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P

$349,000 | 2160 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 24581632

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Unités résidentielles

3 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$26,304

Description

Opportunité d'obtenir un duplex mixte : bas commercial avec un local au rez-de-chaussée de 18 X 35 pieds et un superbe logement résidentiel de 3 1/2 pièces à l'étage maintenant loué au prix du marché, immense terrain à l'arrière. Emplacement névralgique. Potentiel immense, possibilités multiples. C'est à voir!

Inclue

Lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 bacs noirs, 2 bacs bleus et un bac à compost

Exclue

Système d'alarme et caméras du locataire

Evaluation municipale du terrain

$89,250

Evaluation municipale du batiment

$181,000

Addenda

- deux thermopompes 2017-2018 environ
- toiture en 2016 environ
- plomberie et électricité refait en majeur partie depuis
2018
- logement du haut 3 1/2 à aire ouverte

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x45 P
La Taille Du Lot	10047 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4170 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 162 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Thermopompe murale

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