235 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P3P8 $349,000

Façade

Photo aérienne

Cour

Photo aérienne

Vue d'ensemble

MLS: 25298538

1	1	1930	2160 PC

Description

Opportunité d'obtenir un duplex mixte : bas commercial avec un local au rez-de-chaussée de 18 X 35 pieds et un superbe logement résidentiel de 3 1/2 pièces à l'étage maintenant loué au prix du marché, immense terrain à l'arrière. Emplacement névralgique. Potentiel immense, possibilités multiples. C'est à voir!

- deux thermopompes 2017-2018 environ
- toiture en 2016 environ
- plomberie et électricité refait en majeur partie depuis
2018
- logement du haut 3 1/2 à aire ouverte

Inclusions: Lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 bacs noirs, 2 bacs bleus et un bac à compost

Exclusions : Système d'alarme et caméras du locataire

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x45 P
La Taille Du Lot	10047 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4170 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 174 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte