240 Rue Sheppard, Sorel-Tracy, QC J3P2P8 $399,900
Façade
Façade
Autre
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
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Description
Bienvenue sur la rue Sheppard à Sorel-Tracy! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services. Sa cour entièrement clôturée et bordée de haies procure une belle intimité. Une remise est déjà en place et le vaste espace extérieur vous permettra d'aménager la cour selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir!
En 2026, la baignoire de la salle de bain du
rez-de-chaussée a été remplacée par une douche, installée
par Bain Magique.
Plusieurs factures de rénovations et de travaux réalisés au
fil des ans sont disponibles sur demande.
rez-de-chaussée a été remplacée par une douche, installée
par Bain Magique.
Plusieurs factures de rénovations et de travaux réalisés au
fil des ans sont disponibles sur demande.
Inclusions: Climatiseur mural, poêle à bois au sous-sol, tous les luminaires, rideaux et stores.
Exclusions : Rideaux du salon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x26.8 P |
| La Taille Du Lot | 4943.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2157 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 123 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3 x 3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.9 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.1 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.3 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.1 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |