247 Rue Parenteau, Sorel-Tracy, QC J3P6W1 $419,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 22865135

4	2	1978

Description

Bienvenue au 247, rue Parenteau, à Sorel-Tracy! Cette magnifique maison vous séduira par son style chaleureux et son espace généreux. Elle comprend 4 grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour le confort de tous. Située dans un secteur paisible cette propriété représente une occasion rare sur le marché avec son terrain de dimension supérieur à la moyenne du quartier, bien aménager & clôturé, en plus de son garage détaché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier

Inclusions: thermopompe murale, spa et son couvercle, luminaires et rideaux

Exclusions : les biens meubles du propriétaire.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x38 P
La Taille Du Lot	11510 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2671 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 182 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.7 x 11.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	13.1 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.2 x 7.11 P	Sous-sol	Céramique
Autre	15.8 x 11.2 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Garage	Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au mazout, Poêle au mazout, Poêle au mazout, Poêle au mazout, Poêle au mazout
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte