2566 Rue Comeau, Saint-Ours, QC J0G1P0 $199,999
Façade
Façade
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Jolie petite maison remplie de potentiel au coeur de la ville historique de St-Ours. CPE, école primaire, parc multifonctionnnel avec terrain de baseball et patinoire recouvert à distance de marche. Garage détaché 12x30 pieds. Un milieu où il fait bon vivre pour se loger à prix abordable. Il y aurait évidemment possibilité de faire des chambres au sous-sol en effectuant les travaux nécessaires.
- Chauffe-eau 40 gallons 2015 environ
- Panneau 150 Ampères à disjoncteur
- Panneau 150 Ampères à disjoncteur
Inclusions: Lustres et luminaires, cas roulants, 2 pompes submersibles, ouvre-porte électrique du garage et une manette, thermopompe murale, poêle à bois (aucune garantie de bon fonctionnement ou de conformité ni pour la cheminée de brique), bacs roulants et étagère du garage
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29x44 P |
| La Taille Du Lot | 5461 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1402 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 93 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 8.10 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.6 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 7.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 42.6 x 10.1 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 8 x 14 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 23.8 x 4.4 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |