266Z Rue Beauchemin, Sorel-Tracy, QC J3P2N9    $495,000

Propriété tout en brique avec bachelor, entièrement occupée par le propriétaire, située dans un quartier familial. Terrain de 6 454 pi² avec piscine hors-terre. Intérieur rénové au goût du jour offrant un espace chaleureux avec foyer au bois au salon et planchers chauffants dans les aires de vie. Le logement au sous-sol est idéal pour revenu supplémentaire, bi-génération ou investisseur. Une opportunité polyvalente alliant confort, qualité et potentiel!

- Évaluation agréée au 24 mars 2026: 515 000$
- Panneaux électriques 100 et 200 ampères à disjoncteurs
- 2025: Rénovation salle de bain RDC avec plancher chauffant
- 2023: Rénovation du sous-sol : planchers (sauf salle de
bain), murs, cuisine et plafonds. Plomberie refaite par le
père du propriétaire, plombier de profession.
- 2022: rénovation cuisine et salon + planchers chauffants
dans les aires de vie
- 2021: Piscine hors-terre 15 pieds au sel, modification du
patio et ajout de la remise de tôle
- 2020: Thermopompe murale 18000 BTU
- 2017 environ: Revêtement de la toiture
- 2014: Changement portes et fenêtres
- Le crépi sera refait et la fissure, jugée stable, sera
réparée avant la signature de l'acte de vente.