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278 Rue Notre Dame, Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0    $549,000

Façade

Façade

Stationnement

Extérieur

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15329911
4 1 1 1835 3136.5 PC

Description

Charmante maison située au 278 rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac. Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage exceptionnel détaché de 2070 pieds carrés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


- Année de construction : 1835 (apparente 1967)
- Panneau électrique 200 ampères changé en 2017-2018
environ, électricité presque entièrement refaite
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2018 (voir
déclaration du vendeur)
- Clôture refaite
- Compteur d'eau changé en 2022 environ
- Toiture 2017 environ
- Isolation en laine soufflée
- Sortie d'égout refaite jusqu'à la jonction du réseau
municipale et entrée d'eau refaite aussi

Inclusions: Lustres, rideaux, bacs à ordures, récupération et compost, les deux poêles à bois 2017 et 2018 environ


Exclusions : Possibilité de vendre les électros séparément

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 100x30 P
La Taille Du Lot 11824 PC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2024) $ 146 / année
Taxes municipales (2024) $ 2327 / année
Taxes scolaires (2024) $ 161 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.6 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.8 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.8 x 25 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.7 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 8 x 19.8 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 7.1 x 16.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 6.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7.1 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.5 x 15.2 P 2ième étage Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Allée Béton