278 Rue Notre Dame, Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0 $539,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Charmante maison axant subi de nombreuses rénovations. Située au coeur du charmant village Saint-François-du-Lac. Elle propose 4 chambres, une immense salle familiale. En plus d'un garage absolument exceptionnel: Détaché, de 2070 pieds carrés avec 2 accès. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible. Parfait pour grande famille, bricoleurs et/ou entrepreneurs
- Année de construction : 1835 (apparente 1967)
- Panneau électrique 200 ampères changé en 2017-2018
environ, électricité presque entièrement refaite
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2018 (voir
déclaration du vendeur)
- Clôture refaite
- Compteur d'eau changé en 2022 environ
- Toiture 2017 environ
- Isolation en laine soufflée
- Sortie d'égout refaite jusqu'à la jonction du réseau
municipale et entrée d'eau refaite aussi
- Panneau électrique 200 ampères changé en 2017-2018
environ, électricité presque entièrement refaite
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2018 (voir
déclaration du vendeur)
- Clôture refaite
- Compteur d'eau changé en 2022 environ
- Toiture 2017 environ
- Isolation en laine soufflée
- Sortie d'égout refaite jusqu'à la jonction du réseau
municipale et entrée d'eau refaite aussi
Inclusions: Lustres, rideaux, bacs à ordures, récupération et compost, les deux poêles à bois 2017 et 2018 environ
Exclusions : Possibilité de vendre les électros séparément
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 100x30 P |
| La Taille Du Lot | 11824 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2024) | $ 68 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2261 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 161 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 18.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.8 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.8 x 25 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 22.7 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 8 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 7.1 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 6.1 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 7.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.5 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire |
| Fondation | Autre, Béton coulé, Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |