279Z Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, QC J3P

$329,000 | 2262 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 24030723

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Unités résidentielles

5 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$43,200

Description

Duplex parfait pour propriétaire occupant. Local commercial au bas d'une superficie de 1173 pieds carrés que vous pourriez louer ou occuper/convertir.

Inclue

Pôles et rideaux, stores, luminaires, hotte micro-onde, cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle, support à tv, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, vaisselier, table de cuisine, chaise, bureau, bacs roulants.

Exclue

Bureau antique, gramophone, lit électrique dans la chambre principale.

Evaluation municipale du terrain

$32,800

Evaluation municipale du batiment

$82,400

Addenda

- Commerce de réparation d'appareils électroniques
- A un revenu de 30 000 $ si juste à temps partiel
- Le commerce serait donné avec l'immeuble
- La 3e chambre du logement au 2e n'a pas de fenêtre

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	28.5 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	16.1 x 13.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Autre	12 x 8.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	3.11 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 7.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.11 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	16.2 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x29 P
La Taille Du Lot	3535 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3039 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 78 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Autre, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Zonage	Commercial, Résidentiel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Thermopompe murale

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