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279Z Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, QC J3P2L9    $329,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

MLS: 24030723
3 1 1968 2262 PC

Description

Duplex parfait pour propriétaire occupant. Local commercial au bas d'une superficie de 1173 pieds carrés que vous pourriez louer ou occuper/convertir.


- Commerce de réparation d'appareils électroniques
- A un revenu de 30 000 $ si juste à temps partiel
- Le commerce serait donné avec l'immeuble
- La 3e chambre du logement au 2e n'a pas de fenêtre

Inclusions: Pôles et rideaux, stores, luminaires, hotte micro-onde, cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle, support à tv, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, vaisselier, table de cuisine, chaise, bureau, bacs roulants.


Exclusions : Bureau antique, gramophone, lit électrique dans la chambre principale.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x29 P
La Taille Du Lot 3535 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3039 / année
Taxes scolaires (2024) $ 78 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Véranda 28.5 x 4.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 16.1 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Autre 12 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 3.11 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 7.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.11 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 16.2 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Revêtements Aluminium, Autre, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Zonage Commercial, Résidentiel
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Équipement disponible Thermopompe murale