2824 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P

$479,000 | 1128 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2025
MLS: 16272545

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Description

**Construction 2025!** Découvrez cette propriété contemporaine aux matériaux luxueux et à la façade de pierre, idéalement située près de toutes les commodités. L'entrée sur la rue St-Sauveur mène à un intérieur lumineux aux espaces généreux et à aire ouverte. La cuisine se distingue par son superbe îlot central et son rangement abondant. Deux salles de bain complètes et un sous-sol fini complètent l'ensemble. Implantée sur un vaste terrain de **12 119 pi²**, cette propriété offre tout l'espace pour créer votre aménagement extérieur de rêve. **Un coup de coeur à découvrir!**

Inclue

Balcon arrière de 100 pi² en bois traité, échangeur d'air, thermopompe et Sump Pump.

Exclue

Possibilité d'inclure cabanon, asphalte et gouttières moyennant des frais.

Addenda

BON À SAVOIR POUR LES PREMIERS ACHETEURS : Profitez des
mesures gouvernementales actuellement en vigueur pour
l'achat d'une propriété neuve, incluant la possibilité de
récupérer une partie ou la totalité de la TPS selon le prix
de la propriété et votre admissibilité, ainsi qu'un nouveau
crédit québécois pouvant atteindre 5 875 $ sur le droit de
mutation.

Matériaux de qualités, plancher de bois , comptoir de
Quartz, plan très optimal.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.4 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.10 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.10 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x32 P
La Taille Du Lot	12119 PC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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