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2824 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P5L7    $474,000

Cuisine

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 20298417
4 2 2025 1128 PC

Description

**Construction 2025!** Découvrez cette propriété contemporaine aux matériaux luxueux et à la façade de pierre, idéalement située près de toutes les commodités. L'entrée sur la rue St-Sauveur mène à un intérieur lumineux aux espaces généreux et à aire ouverte. La cuisine se distingue par son superbe îlot central et son rangement abondant. Deux salles de bain complètes et un sous-sol fini complètent l'ensemble. Implantée sur un vaste terrain de **12 119 pi²**, cette propriété offre tout l'espace pour créer votre aménagement extérieur de rêve. **Un coup de coeur à découvrir!**


BON À SAVOIR POUR LES PREMIERS ACHETEURS : Profitez des
mesures gouvernementales actuellement en vigueur pour
l'achat d'une propriété neuve, incluant la possibilité de
récupérer une partie ou la totalité de la TPS selon le prix
de la propriété et votre admissibilité, ainsi qu'un nouveau
crédit québécois pouvant atteindre 5 875 $ sur le droit de
mutation.

Matériaux de qualités, plancher de bois , comptoir de
Quartz, plan très optimal.


Inclusions: Balcon arrière de 100 pi² en bois traité, échangeur d'air, thermopompe et Sump Pump.


Exclusions : Possibilité d'inclure cabanon, asphalte et gouttières moyennant des frais.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x32 P
La Taille Du Lot 12119 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.4 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.6 x 5.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.10 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.10 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel