2864 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC J0G1P0 $399,000
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
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Description
Terrain boisé offrant une intimité remarquable, avec la possibilité d'y installer votre propre quai. Profitez d'un magnifique solarium 3 saisons en vinyle, idéal pour admirer les paysages en toute tranquillité. Cette propriété de 2 chambres est située tout près du parc historique du canal de Saint-Ours, un lieu riche en patrimoine et en beauté naturelle. Un endroit parfait pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons, et profiter pleinement du bord de l'eau.
Porte-patio remplacée en 2022
La ville prend en charge la vidange des fosses septiques,
facturée 110 $/an sur le compte de taxes
Plancher du solarium en vinyle, facile d'entretien
Bain remplacé, ajout récent qui bonifie la salle de bain
La ville prend en charge la vidange des fosses septiques,
facturée 110 $/an sur le compte de taxes
Plancher du solarium en vinyle, facile d'entretien
Bain remplacé, ajout récent qui bonifie la salle de bain
Inclusions: Lustres et luminaires, stores et rideaux, grande remise isolée, aspirateur central et accessoire, unité de thermopompe murale, poêle à bois.
Exclusions : Spa (de marque Jacuzzi 2024, garanti 10ans) et gazébo. Quai 4 sections 2024 (1 passerelle et 3 quais), borne de recharge pour véhicule électrique, roulotte de chantier qui sert de remise (pourraient la laisser), le lave-vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 18x29 P |
| La Taille Du Lot | 12622 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1633 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 146 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.8 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.8 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 6.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.5 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 18 x 15.1 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 5.11 x 8.3 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |