2933 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy, QC J3R

$519,900 | 630 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 18149437

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Description

Découvrez cette splendide maison à étage, véritable coup de coeur grâce à son architecture distinguée et sa façade unique qui attire tous les regards. Conçue avec soin, elle offre un équilibre parfait entre modernité et élégance intemporelle. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et l'intimité de chacun. Enfin, un jardin paysagé complète ce bien d'exception, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare!

Inclue

Tous les stores, les luminaires, les 2 ventilateurs, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, piscine hors terre et ses accessoires (sans boyaux), SPA et son couvercle, gazebo, système d'alarme, remise.

Exclue

Les effets personnels des propriétaires.

Evaluation municipale du terrain

$73,125

Evaluation municipale du batiment

$313,375

Addenda

- Cour arrière sur 2 niveau largeur
- Piscine hors terre de 12 pieds
- Plafond cathédrale
- Comptoir de Quartz
- Dosseret en céramique

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.9 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 11.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.6 x 6.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.4 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.2 x 17.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x36 P
La Taille Du Lot	5997.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3204 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 238 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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