2933 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy, QC J3R5N8 $475,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Vendu
Description
Située dans un quartier tranquille à proximité des institution, concept à aire ouverte, bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 2 chambres à coucher, dont la possibilité d'en ajouter une troisième, elle répondra à vos besoins actuels et futurs. Son aménagement flexible et son potentiel d'expansion vous permettent de personnaliser l'espace selon vos préférences. Proche du CEGEP, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commodités comme l'épicerie Métro, cette maison est parfaitement située pour un mode de vie pratique et agréable. Occupation immédiate disponible,
- Aire habitable incluant le sous-sol 2150 pieds carré
- Garage intégré 14 x 36 avec plancher chauffant
- Cour arrière sur 2 niveau en largeur intimité et agrémenté
- Piscine hors terre de 12 pieds avec terrasse
- Plafond cathédrale
- Comptoir de Quartz
- Dosseret en céramique
- Salle de séjour au sous-sol
- Plancher chauffant au sous-sol & garage
- Garde-robe double dans les chambres
- Spa avec gazebo de 4 saisons
- Haie de cèdre intime avec clôture et porte de chaque côté
- Gouttière neuve
- Système d'irrigation
- Galerie avant et arrière en béton
- Garage intégré 14 x 36 avec plancher chauffant
- Cour arrière sur 2 niveau en largeur intimité et agrémenté
- Piscine hors terre de 12 pieds avec terrasse
- Plafond cathédrale
- Comptoir de Quartz
- Dosseret en céramique
- Salle de séjour au sous-sol
- Plancher chauffant au sous-sol & garage
- Garde-robe double dans les chambres
- Spa avec gazebo de 4 saisons
- Haie de cèdre intime avec clôture et porte de chaque côté
- Gouttière neuve
- Système d'irrigation
- Galerie avant et arrière en béton
Inclusions: Tous les stores, les luminaires, les 2 ventilateurs, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, piscine hors terre et ses accessoires (sans boyaux), SPA et son couvercle, gazebo, système d'alarme, remise. Parc avec balançoire et maisonnette
Exclusions : Les effets personnels des propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x36 P |
| La Taille Du Lot | 5998 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3296 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 238 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 4.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 11.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.6 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.4 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 17.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Autre, Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |