297 Rg du Chenal Tardif, Pierreville, QC J0G1J0    $950,000

Spacieuse bâtisse commerciale offrant plusieurs portes de garage, trois ponts roulants et trois sections distinctes. Située dans un environnement dégagé avec un seul voisin et entourée de champs, elle comprend également deux bureaux et une cuisine. Le propriétaire actuel demeurera locataire selon des modalités précisées à l'addenda. Doit être vendue conjointement avec la propriété du 3255, rue Joseph-Simard, Sorel-Tracy (Centris 24541984).

***À l'achat de la bâtisse, le propriétaire actuel signera
un bail d'une durée de 2 ans au coût de 55 000 $ par année,
plus taxes. Il s'agira d'un bail triple net (NNN), selon
lequel le locataire assumera l'ensemble des dépenses
reliées à l'immeuble, incluant notamment les taxes,
l'électricité et les frais d'exploitation.

Doit être acheté avec le numéro Centris 24541984. Adresse :
3255, rue Joseph-Simard, Sorel-Tracy. Ne peut pas être
vendu séparément.

1ere partie: Pont roulant 5 tonnes, entre 600 ampères,
structure d'acier
2 portes de garage avant de 14x13 pieds
2e partie: 3 portes, pont roulant
3e partie: 4 portes
Chauffe-eau, fosse septique et raccordement à l'eau en 2020
2 bureaux, cuisine, cour toute clôturé, agrandie en 2004