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3025 Rue De Salières, Sorel-Tracy, QC J3R0N9    $549,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Escalier

Face arrière

Face arrière

Balcon

Hall d'entrée

MLS: 10244054
4 2 1 2023 1587 PC

Description

** VENDEUR MOTIVÉ**Premier arrivé, premier servi. Cette luxueuse maison clé en main, construite en 2023, offre un design moderne et des finitions haut de gamme. Le comptoir en quartz dans la cuisine ajoute une touche d'élégance. Située sur un terrain boisé avec des arbres matures, cette propriété offre à ses occupants une intimité et une tranquillité incomparables. Avec ses espaces de vie spacieux et ses équipements de qualité, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes à la recherche d'un refuge de luxe dans un cadre naturel.


- Planchers en bois d'ingénierie (écolo, durable et
vraiment beau!)
- 2 thermopompes murales sur 1 compresseur
- Prise pour borne à recharge pour voiture électrique
installée (sans la borne)
- 2 portes-patio dans le salon à l'arrière offrant une
luminosité incomparable
- Cuisine avec comptoir de quartz et évier double
- Sous-sol lumineux avec 2 grandes fenêtres et salle
familiale parfaite.
- Encore sous garantie de GCR (la garantie des maisons
neuves)
- Panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs (prêt pour
vos ajouts éventuels_
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de
bain attenante
- Secteur familial paisible et recherché près de toutes les
commodités qu'offre Tracy

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, 2 boites de bois d'ingénierie de rechange dans le placard du sous-sol, 2 thermopompes murales sur 1 compresseur, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette.


Exclusions : Souffleuse. Pourrait peut-être vendre séparément tous les meubles.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x30 P
La Taille Du Lot 4530 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4199 / année
Taxes scolaires (2023) $ 353 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.3 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 15.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 11.11 P 2ième étage Bois
Boudoir 8.1 x 5.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.6 x 27.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.10 x 12 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.1 x 6.7 P Sous-sol Béton
Rangement 7.7 x 10.11 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Bois, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique