3201 Ch. du Golf, Sorel-Tracy, QC J3R0G2 $475,000

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

MLS: 24155781

3	2	2007	1104 PC

Description

Cette propriété magnifique offre une oasis de détente avec sa piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cour aménagée est un véritable paradis extérieur, offrant un espace idéal pour se divertir et profiter de la nature. Le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cette propriété est équipée d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver confortables et chaleureuses. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un espace pour recevoir vos amis et votre famille, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour vivre une vie confortable et agréable.

- toiture en juin 2022
- Installation du chauffe-eau en 2020
- Patio refait en 2022
- Piscine hors terre 18 pieds en 2023
- Plancher au sous-sol a été refait en 2020
- Pompe sanitaire remplacée en 2023

Inclusions: Stores, luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois, aspirateur centrale et accessoires. Échangeur d'air, remise, bacs roulant (3), piscine hors terre 18 pieds et accessoires (au chlore, pas de chauffe piscine), gazébo 2022 sur la terrasse en bois.

Exclusions : Cinéma maison du sous-sol : projecteur pour gaming (cadre de 124 pouces au mur) et son système de haut-parleurs. Possibilité de négocier les électroménagers et l'ensemble de patio séparément.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x26 P
La Taille Du Lot	15253 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3678 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 260 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	36.7 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	20.8 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.3 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	19.11 x 11.8 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
N/A