3224 Rue Taché, Sorel-Tracy, QC J3R

$249,999

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 18691207

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Description

Charmante maison tout brique située dans un quartier familial recherché, à proximité de plusieurs écoles primaires, garderies et services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété est idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un couple souhaitant personnaliser son espace de vie. Le sous-sol non fini représente une excellente opportunité de réaliser le sous-sol de vos rêves avec la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale ou une deuxième salle de bain selon vos besoins. Une propriété rare dans un secteur paisible et apprécié, offrant un beau potentiel de valorisation

Evaluation municipale du terrain

$89,300

Evaluation municipale du batiment

$121,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	8.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.6 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Sous-sol	25.2 x 12.7 P	Sous-sol	Béton
Sous-sol	25.2 x 16.2 P	Sous-sol	Béton
sous-sol	10.4 x 16.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5139 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1949 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 103 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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