3227 Rue Valois, Sorel-Tracy, QC J3R3C2    $584,900

La nature civilisée! C'est la forêt à arrière! Terrain double de 10 800 pi² (poss.deséparer*). Rénovée au goût du jour, elle offre de beaux planchers de bois, 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et 2 salles de bain avec planchers chauffants. Le sous-sol est aménagé de façon optimale et propose une grande chambre. Garage 20 x 30 et grande remise. Patio avec pergola, solarium et + encore. Parfait pour les gens actifs. Le magnifique parc Maisouna le long du fleuve tout proche. Et assez près de la nouvelle école primaire. Elle ne fera pas long feu sur le marché. Une vérifable rareté

Cette propriété tout brique se distingue par son vaste
terrain double de 10 800 pc, son emplacement dans une rue
cul-de-sac paisible et l'absence de voisin à l'arrière,
offrant tranquillité et intimité.

L'extérieur propose deux allées de stationnement, un
garage, une grande remise, une pergola ainsi que deux
pommiers.

L'intérieur, rénové au goût du jour, offre de beaux
planchers de bois et des espaces de vie fonctionnels. La
propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une avec
porte-patio donnant directement sur la véranda arrière,
ainsi qu'une grande chambre au sous-sol, aménagée de façon
à optimiser l'espace. On y retrouve également une grande
salle à manger avec porte-patio et une salle de lavage
indépendante.

La maison dispose de 2 salles de bain, toutes deux munies
de planchers chauffants. La première comprend une élégante
baignoire autoportante, tandis que la seconde offre une
grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire à remous.

Plusieurs rénovations et travaux d'entretien ont été
effectués au fil des dernières années, contribuant au
confort et à la qualité de la propriété.

**Possibilité de subdiviser le terrain adjacent**, sous
réserve des vérifications et autorisations nécessaires
auprès de la municipalité. Un courriel concernant cette
possibilité est disponible au dossier.