3228 Rue Marcelle Joly, Sorel-Tracy, QC J3R0P8 $1,198,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Description
Bienvenue au 3228, rue Marcelle-Joly.Ce bijou architectural marie luxe et élégance dans un concept harmonieux, parfaitement intégré à un cadre enchanteur. Vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse et l'énergie apaisante qui s'en dégage.Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort exceptionnel dans un environnement paisible. Les espaces de vie, à la fois intérieurs et extérieurs, invitent au bien-être et à la convivialité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un sentiment de quiétude rare.
Inclusions: Électroménagers ( réfrigérateur, cellier, lave-vaiselle, four encastré, plaque de cuisson, hotte, laveuse et sécheuse), aménagement de walk-in de la chambre principale et de la chambre du rez-de-chaussée, 2 miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée, 2miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée, store, rideaux et pôles, stores et 3 bacs roulants
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50x59 P |
| La Taille Du Lot | 17976 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5600 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6617 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 566 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 8.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 14.0 x 25.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 14.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 14.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 11.0 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 16.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16.0 x 30.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.0 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Revêtements | Acier, Brique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe centrale |
| Piscine | Creusée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |