3254 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC J0G1P0 $665,000

Façade

Bord de l'eau

Façade

Salon

Salle à manger

MLS: 26738337

3	2	1968

Description

Cette propriété offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière Richelieu. offrant ainsi un cadre paisible et enchanteur. Orientation optimale au sud-ouest. Un véritable oasis de paix, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherche un refuge tranquille avec un charme unique. Serait aussi intéressant pour reconstruire...

- Chauffe-eau 2017, installé en 2018
- Bordé par la rivière Richelieu et le ruisseau Laplante
- Luminosité exceptionnelle
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Mur de pierre dans le salon et des poutres en bois au
plafond

*Zonage V7*

** Le lot a été séparé d'un plus grand et la véritable
évaluation municipale, ainsi que les taxes sont à venir **

Inclusions: Luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	55380 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3000 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 300 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	12.11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.3 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Bureau à domicile	8.2 x 9.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	28.1 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	25.1 x 13.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
N/A