337 Rue O'Brien, Saint-Eugène, QC J0C1J0 $2,999,000
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Piscine
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Description
Camping familial bien situé. Géré avec tout le soin nécessaire. Belle clientèle. Beaucoup de soin et d'améliorations au cours de dernières années. Beaucoup d'activités, de services et de potentiel! 292 terrains et possibilité d'en créer d'autres. Installations septiques mises aux nomes. 2 lacs, 2 piscines. Emplacement rêvé au Coeur du Québec, à proximité de L'A20. Maison rénovée habitable à l'année pour propriétaire-exploitant. Raison de la vente: Simplement d'autres projets en cours. Parfait pour avoir son propre emploi saisonnier, bien en vivre et peut-etre passer l'hiver dans le sud!
- 16 sites qui possèdent panneau 50 ampères
- 235 sites possèdent panneau 30 ampères
- 31 sites possèdent panneau 20 ampères
- Les principaux bâtiments sont résidence, dépanneur,
casse-croute, arcade et garage.
- Les bâtiments secondaires sont poste d`acc., 5 blocs
sanitaires, un pavillon pour évènements, un abri pour
spectables et une terrasse sur dalle de béton, 4 remises.
- Pergola, 2 piscines creusées, terrain de volleyball,
pétanque, jeu de fer, parcs pour enfant, jeu d`eau, lac,
piste de BMX
-Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte 2022 et tôle à
l'accueil.
- 235 sites possèdent panneau 30 ampères
- 31 sites possèdent panneau 20 ampères
- Les principaux bâtiments sont résidence, dépanneur,
casse-croute, arcade et garage.
- Les bâtiments secondaires sont poste d`acc., 5 blocs
sanitaires, un pavillon pour évènements, un abri pour
spectables et une terrasse sur dalle de béton, 4 remises.
- Pergola, 2 piscines creusées, terrain de volleyball,
pétanque, jeu de fer, parcs pour enfant, jeu d`eau, lac,
piste de BMX
-Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte 2022 et tôle à
l'accueil.
Inclusions: Certificat de localisation 2023, camping, équipement dans le dépanneur, système de guérite à puce, équipement de restauration, système d'éclairage, 2 piscines creusées chauffées dont une 2019, système de pompage et filtration de l'eau.
Exclusions : Meubles et effets personnels, effets personnels des résidents du camping, inventaire du dépanneur et du restaurant.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 72x44 P |
| La Taille Du Lot | 1528750 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 10154 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1285 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Zonage | Agricole, Commercial, Résidentiel, Villégiature |
| Genre de commerce | Camping |