3452 Ch. du Chenal du Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P5N3 $199,000
Façade
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Photo aérienne
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Description
Bord de l'eau à petit prix vous offrant les avantages et la tranquillité de la campagne à 15 minutes de la ville! Magnifique vue panoramique à l'arrière. À l'avant, c'est un terrain riverain avec descente de bateau le long du Chenal-de-l'Île-aux-Fantômes. Ce Chenal vous donne accès au Chenal-du-Moine et au fleuve St-Laurent. Idéal pour passionnés de la nature!
Le rez-de-chaussée est un ancien commerce maintenant zoné
résidentiel.
Grand stationnement pour bateaux (6 places environ).
Accès direct au Fleuve St-Laurent.
Située sur la pointe du Chenal.
Accès rapide aux 103 Îles.
Accès prioritaires aux activités du Fleuve St-Laurent
(pêche, pêche blanche, motoneige, motomarine, vtt, etc.).
Suite aux recommandations de la ville, la descente de
bateau a été refaite il y a quelques années en grosses
pierres afin de prévenir l'érosion.
résidentiel.
Grand stationnement pour bateaux (6 places environ).
Accès direct au Fleuve St-Laurent.
Située sur la pointe du Chenal.
Accès rapide aux 103 Îles.
Accès prioritaires aux activités du Fleuve St-Laurent
(pêche, pêche blanche, motoneige, motomarine, vtt, etc.).
Suite aux recommandations de la ville, la descente de
bateau a été refaite il y a quelques années en grosses
pierres afin de prévenir l'érosion.
Inclusions: Bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions : L'enseigne 7Up, les meubles et biens des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x41 P |
| La Taille Du Lot | 10188 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2023) | $ 125 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2111 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 148 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.9 x 7 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salle à manger | 17.1 x 10.7 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salon | 13.6 x 13.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.6 x 9.10 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.10 x 13.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 15.9 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 12.9 x 8.10 P | 2ième étage | Linoléum |
| Hall d'entrée | 6.6 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 31.2 x 42.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 31 x 14 P | Rez-de-chaussée | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC |
| Garage | Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré |
| Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |