365 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P3P3 $2,450/M
Façade
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Description
Bâtisse commerciale de 2100 pieds carrés, avec entre autres plusieurs bureaux et une salle de conférence (voir les mesures inscrites dans l'addenda avec celles des autres pièces disponible). Vous bénéficiez aussi de 10 espaces de stationnement.
La location est nette, nette, nette. Le locateur se réserve
le droit d'indexer le loyer au coût de la vie calculé selon
l'IPC tous les ans à l'anniversaire du bail.
Clauses de non concurrence pour les locataires actuels dans
le même complexe : restaurant à déjeuner, épicerie fine,
pharmacie et nettoyeur.
Mesures :
Total : 2100 pieds carrés
Bureau: 16'1 x 11'1 - Tapis
Bureau: 10'11 x 11'4 - Tapis
Salle informatique: 16'6 x 7'6 - tuile
Bureau: 10'11 x 11'4 - tapis
Bureau: 10'11 x 9'5 - tapis
Bureau: 16'7 x 9'4 - tapis
Accueil: 15'10 x 18'2 IRR - tapis
Hall d'entrée: 5'3 x 5'4 - céramique
Salle de conférence: 32'10 x 19'9 IRR - tapis
Toilette: 5'7 x 7'8 - céramique
Toilette: 8'4 x 4'4 - céramique
le droit d'indexer le loyer au coût de la vie calculé selon
l'IPC tous les ans à l'anniversaire du bail.
Clauses de non concurrence pour les locataires actuels dans
le même complexe : restaurant à déjeuner, épicerie fine,
pharmacie et nettoyeur.
Mesures :
Total : 2100 pieds carrés
Bureau: 16'1 x 11'1 - Tapis
Bureau: 10'11 x 11'4 - Tapis
Salle informatique: 16'6 x 7'6 - tuile
Bureau: 10'11 x 11'4 - tapis
Bureau: 10'11 x 9'5 - tapis
Bureau: 16'7 x 9'4 - tapis
Accueil: 15'10 x 18'2 IRR - tapis
Hall d'entrée: 5'3 x 5'4 - céramique
Salle de conférence: 32'10 x 19'9 IRR - tapis
Toilette: 5'7 x 7'8 - céramique
Toilette: 8'4 x 4'4 - céramique
Inclusions: Chauffage central et climatisation, système d'alarme. Réparations et remplacement seront aux frais du locataire ainsi que les frais mensuels s'il y a lieu.
Exclusions : Chauffage et déneigement. Améliorations locatives et amménagement.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Location d'espace commercial/Bureau |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 29364 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 996 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |