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Construction récente de 2019, ce superbe duplex offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée, actuellement libre, propose un espace commercial moderne et lumineux offrant une grande visibilité ainsi qu'un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant y établir son commerce. L'étage comprend un joli 3 ½ déjà loué, assurant une partie de revenus dès l'acquisition. Propriété bien entretenue, située à proximité de tous les services et dans un emplacement stratégique alliant accessibilité et visibilité. Contactez-nous pour planifier une visite !
2 thermopompes murales et une centrale et sa fournaise.luminaire,stores et rideaux, 3 roulants
La vendeuse aimerait pouvoir conserver le luminaire avec les cristaux dans le local principal.
$29,300
$343,200
Rénovations : palier et escaliers extérieur - 2022
Le prix est taxable à 60%.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x11 M |
| La Taille Du Lot | 216.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8210 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 310 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Genre de commerce | Salon de coiffure |
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