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Opportunité unique dans un quartier recherché! Ce duplex bien entretenu offre un local commercial vacant au rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant démarrer son commerce. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte valeur locative, avec un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, on retrouve un 3 ½ lumineux en très bon état, parfait pour un locataire stable ou pour habitation personnelle. L'immeuble a bénéficié de belles rénovations au fil des ans, alliant charme et modernité. Situé à proximité de tous les services. Opportunité unique dans un quartier recherché!
2 thermopompes murales et une centrale et sa fournaise.luminaire,stores et rideaux, 3 roulants
La vendeuse aimerait pouvoir conserver le luminaire avec les cristaux dans le local principal.
$29,300
$343,200
Rénovations : palier et escaliers extérieur - 2022
Les nouvelles photos sortiront la semaine prochaine.
Le prix est taxable à 60%.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x11 M |
| La Taille Du Lot | 216.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8210 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 310 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Genre de commerce | Salon de coiffure |
| Revêtements | Vinyle |
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