406 Rue Bonin, Saint-Joseph-de-Sorel, QC J3R3Z6 $549,900
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Propriétaires occupants, c'est votre chance: 7½ est vacant (Était loué 2 150 $/mois!), qu'un appartement est laissé vacant pour permettre de s'y installer rapidement et possiblement un 4 et demi reprenable. Très faibles dépenses fixes. Plusieurs rénovations majeures réalisées depuis 2020 : toiture, escalier, revêtement extérieur, clôture, portes, fenêtres, plomberie et intérieur des appartements, quasi clé en main. Possibilité d'achat avec une mise de fonds de seulement 10 %. Formidable pour faire vos premiers pas dans l'immobilier.
Les locataires s'occupent du déneigement ainsi que de
l'entretien du gazon.
Rénovations et réparations effectuées au cours des
dernières années (quelques factures disponibles sur
demande) :
Revêtement extérieur refait en 2024
Remplacement des trois chauffe-eau en 2026
Revêtement de la toiture refait en 2021
Portes et fenêtres remplacées en 2021
Panneau électrique remplacé en 2021
Clôture neuve en 2022
Galeries neuves en 2022-2023
Marquises installées en 2024
2 x 4 demi rénové en 2018 et le 7 ½ en 2022
l'entretien du gazon.
Rénovations et réparations effectuées au cours des
dernières années (quelques factures disponibles sur
demande) :
Revêtement extérieur refait en 2024
Remplacement des trois chauffe-eau en 2026
Revêtement de la toiture refait en 2021
Portes et fenêtres remplacées en 2021
Panneau électrique remplacé en 2021
Clôture neuve en 2022
Galeries neuves en 2022-2023
Marquises installées en 2024
2 x 4 demi rénové en 2018 et le 7 ½ en 2022
Inclusions: Bacs roulants
Exclusions : Biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 39.7x35.7 P |
| La Taille Du Lot | 5000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2110 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2823 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 116 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Autre |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |