41 Rue Jacques Cartier, Sorel-Tracy, QC J3P2C9 $289,000
Façade
Stationnement
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
|
|
Description
Situé dans un secteur tranquille et recherché de Sorel-Tracy, ce charmant duplex au 41-43 rue Jacques-Cartier est une opportunité rare à ne pas manquer. Les loyers ont été ajustés en juillet et les deux unités sont maintenant louées, assurant ainsi une stabilité locative intéressante. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou simplement en quête d'un immeuble offrant une bonne valeur à long terme, ce duplex représente une excellente opportunité. C'est aussi un bel investissement dans un quartier familial avec un fort potentiel de croissance.
- Chauffe-eau 2018 environ
- Les deux panneaux électriques changés en 2024 environ
- Les deux panneaux électriques changés en 2024 environ
Inclusions: Les bacs roulants
Exclusions : Les biens meubles des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3781 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2362 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 98 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.11 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9.7 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.1 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.5 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.1 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 8.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 11.5 x 9.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 8.10 x 14.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 14.2 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |