Luminaires, bacs roulant, lave-vaisselle.

$1,961,900

$140,800

Vaste terrain sans voisin + maison rénovée avec fondation
béton + grange sur dalle!

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie
paisible et intime, sans voisin, sur un terrain
nouvellement loti. Évaluation municipale et taxes non
représentatives en raison du récent lotissement.

Caractéristiques principales:
- Maison rénovée vers 1990: levée pour couler la fondation
de béton, revêtement et isolation extérieure refaits,
portes et fenêtres changées.
- Grange pratique sur dalle de béton, parfaite pour
rangement ou atelier.
- Fournaise centrale électrique neuve (2024), compatible
pour l'ajout d'une thermopompe.
- Fosse septique avec champ d'épuration (2017) conçue pour
3 chambres.
- Chauffe-eau 40 gallons (env. 2020) + panneau électrique
200A à disjoncteurs.
- Toiture : partie de la rallonge refaite il y a environ 5
ans, partie de l'entrée du sous-sol refaite en 2024 env.
- Plusieurs améliorations à la plomberie au fil des années.

Un véritable havre de paix avec un excellent potentiel! Que
vous cherchiez une résidence principale ou un projet à
compléter à votre goût, cette propriété mérite le détour.

À voir absolument!

Saint-David est une municipalité rurale paisible située
dans la région de la Montérégie, au Québec, au sein de la
MRC de Pierre-De Saurel. Elle est avantageusement
positionnée à proximité de plusieurs centres urbains
importants, offrant un équilibre idéal entre tranquillité
campagnarde et accès aux commodités urbaines.

Distances vers les grands centres :
- Sorel-Tracy: environ 20 minutes
- Drummondville: environ 30 minutes
- Saint-Hyacinthe: environ 35 minutes
- Trois-Rivières: environ 45 minutes

Cadre naturel et environnement :
Saint-David est bordée par la rivière Yamaska et traversée
par la rivière David, d'où elle tire son nom. La
municipalité se distingue par ses vastes terres agricoles,
ses grands espaces verts et son atmosphère sereine. Elle
est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural
tout en restant connectés aux services urbains.

Infrastructures et services
Malgré sa taille modeste, Saint-David dispose
d'infrastructures locales, telles qu'une école primaire et
un centre récréatif offrant des installations sportives de
qualité. La communauté est active et chaleureuse, reflétant
l'esprit convivial des petites municipalités québécoises.