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$47,640
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sorel-Tracy! 6logements tout brique est situé sur la rue Lavallée, dans un secteur recherché à proximité de l'Hôtel-Dieu, des services, des commerces et du terminus d'autobus. Immeuble bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation très élevés. Que vous soyez investisseur d'expérience ou à la recherche d'un immeuble à revenus avec ou sans expérience, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Locataire de longue date, chauffage électrique au frais des locataires, stationnement privé. Gestion facile, immeuble nécessitant peu d'entretien.
Les bacs à déchets
Les effets personnels de locataires
$228,400
$333,400
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX :
* Toiture : membrane élastomère installée en 2006
* Fenestration : remplacée principalement de 2006 à 2010
* Panneau électrique : remplacé en 2021
* 6 chauffe-eau : 3 × 2023 et 3 × 2024
* Drain français et membrane imperméabilisante : ajoutés en
2019
* Asphaltage de l'entrée : 2004
* Clôture : 2010
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 9955 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7531 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 332 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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