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$47,640
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sorel-Tracy! Immeuble tout brique avec 6 logements situé sur la rue Lavallée, dans un secteur recherché à proximité de l'Hôtel-Dieu, des services, des commerces et du terminus d'autobus. Il est bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation très élevés. Que vous soyez investisseur avec ou sans expérience, ou à la recherche d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Locataires de longue date, chauffage électrique au frais des locataires, stationnement privé. Gestion facile, immeuble nécessitant peu d'entretien.
Les bacs à déchets
Les effets personnels de locataires
$228,400
$333,400
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX :
* Toiture : membrane élastomère installée en 2006
* Fenestration : remplacée principalement de 2006 à 2010
* Panneau électrique : remplacé en 2021
* 6 chauffe-eau : 3 × 2023 et 3 × 2024
* Drain français et membrane imperméabilisante : ajoutés en
2019
* Asphaltage de l'entrée : 2004
* Clôture : 2010
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 9955 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7531 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 332 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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