433 Boul. Jacques Cartier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L1E1 $799,995

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 26649673

3	1	1999	14748 PC

Description

Triplex idéalement situé au 433-437, boul. Jacques-Cartier Est à Longueuil offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant! Deux logements 5 ½ seront vacants à l'acheteur, permettant d'y habiter tout en profitant d'un revenu locatif. L'un des logements bénéficie d'un accès au sous-sol ainsi que d'une place au garage, un avantage recherché. Propriété bien entretenue offrant un beau potentiel d'optimisation et une localisation pratique à proximité des services, écoles, transports et axes routiers. Une occasion intéressante autant pour investisseurs que pour occupants désirant allier confort et investissement.

Le logement du 435 est un 5 ½ avec accès au sous-sol ainsi
qu'une place de garage.
Le logement du 437 est un 3 ½ chauffé et alimenté sur son
propre compteur d'Hydro-Québec.

Inclusions: Tous les biens meubles présents dans l'immeuble avant la signature de l'acte de vente, l'acheteur s'engage à en faire son affaire personnelle et en dégager le vendeur de toutes responsabilités.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x55 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5221 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 499 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel