433 Boul. Jacques Cartier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L1E1 $799,995

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 26649673

3	1	1971

Description

Triplex idéalement situé au 433-437, boul. Jacques-Cartier Est à Longueuil offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant! Deux logements 5 ½ sont vacants à l'acheteur, dont un avec garage permettant d'y habiter tout en profitant d'un revenu locatif. L'un des logements bénéficie d'un accès au sous-sol ainsi qu'un accès direct au garage, un avantage recherché. Beau potentiel d'optimisation et une localisation pratique à proximité des services, écoles, transports commun et de pôles commerciaux. Une occasion intéressante autant pour investisseur que pour propriétaire occupant désirant allier confort et investissement.

Le logement du 435 est un 5 ½ avec accès au sous-sol ainsi
qu'une place de garage.
Le logement du 437 est un 3 ½ chauffé et alimenté sur son
propre compteur d'Hydro-Québec.

Inclusions: Tous les biens meubles présents dans l'immeuble avant la signature de l'acte de vente, l'acheteur s'engage à en faire son affaire personnelle et en dégager le vendeur de toutes responsabilités.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7373 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5221 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 499 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Fondation	Autre
Toiture	Bitume et gravier
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel