439 Rue de l'École, Saint-Marcel-de-Richelieu, QC J0H

$329,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 22199730

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Description

Charmante propriété située au 439 rue de l'Église à Saint-Marcel-de-Richelieu, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un confort au quotidien. La propriété bénéficie également d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un secteur tranquille, à proximité des services essentiels, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement calme et accueillant.

Inclue

Luminaires, rideaux et pôles, piscine hors-terre 21 pieds et accessoires, spa (usagé mais installé en 2023), poêle aux granules ( il a une carte électronique à remplacer)

Exclue

Lave-vaiselle

Evaluation municipale du terrain

$39,000

Evaluation municipale du batiment

$222,375

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	12.8 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	11.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	20.0 x 10.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	15.6 x 10.8 P	Sous-sol	Linoléum
Bureau à domicile	11.10 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	14.8 x 16.4 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	11.6 x 6.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.3x30 P
La Taille Du Lot	9007.24 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1861 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 132 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Piscine	Autre, Hors-terre
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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