44 Rue Jacques Cartier, Sorel-Tracy, QC J3P2C8 $299,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25348587

8	2	1955	660 PC

Description

Bienvenue au 44 rue Jacques-Cartier. Petite maison avec 2 garages. Une rareté, particulièrement à ce prix! Idéalement située dans le secteur Sorel, à proximité des services. Tout ce qu'il vous faut est à distance de marche. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, avec des espaces simples et fonctionnels pouvant facilement être remis au goût du jour selon vos besoins et vos préférences. Une chance unique!

Inclusions: ouvre-porte de garage électrique

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.6x22.7 P
La Taille Du Lot	5500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2209 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 143 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.9 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	20.0 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle