44 Rue Paul, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P3A1 $465,000
Façade
Façade
Cour
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Cette propriété dotée d'un solarium, elle offre une luminosité incomparable et une vue imprenable sur son environnement verdoyant. Elle est également conçue de trois chambres à coucher, de deux salles de bain et une remise extérieur de 12X25 pieds carrés. La cuisine a été complètement rénovée avec ses caissons d'origine. De plus, cette propriété a été entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction. Cette demeure avec sa piscine creusée et sa terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Une occasion unique de posséder une propriété d'exception avec tous ses avantages !
- Toiture 2018
- Poêle au bois installation en 2018
- Quelques fenêtres changées en 2018 à 2020.
- Cuisine complètement refaite en gardant les caissons en
2017
- Allée asphaltée fait en 2016 et traitée au 2 ans.
- Piscine creusée 2008 (pompe 2023).
- Chauffe-eau 2024
- Poêle au bois installation en 2018
- Quelques fenêtres changées en 2018 à 2020.
- Cuisine complètement refaite en gardant les caissons en
2017
- Allée asphaltée fait en 2016 et traitée au 2 ans.
- Piscine creusée 2008 (pompe 2023).
- Chauffe-eau 2024
Inclusions: Luminaires, sortes, rideaux, fixtures, accessoires de piscine creusée, lave-vaisselle, poêle à bois, remise (12x25 irrégulier sur dalle), foyer électrique du solarium.
Exclusions : Spa et accessoires. Tables et les 6 chaises du solarium, divan du sous-sol, réservoir de propane loué 138$/an.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x36 P |
| La Taille Du Lot | 6120 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2024) | $ 132 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2545 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 199 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 15.4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14 x 23.1 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.9 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 16 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |