4796 Rue Legendre, Contrecoeur, QC J0L1C0 $549,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Bureau
Salle à manger
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Description
Duplex tout brique parfait pour occupation double. Bien entretenu. Comprenant trois chambres à chaque niveau. Une terrasse en béton dans le coin gauche arrière de la cour. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. L'escalier intérieur se redrait jusqu'au toit donc possibilité de terrasse sur le toit*. Le propriétaire occupe le logement à l'étage, il est ouvert à rester locataire. ou peut-être négociable pour son départ si nécessaire. Très beaux logements vastes et lumineux avec planchers de bois franc. École primaire à proximité.
*Pour une terrasse sur le toit, il faudrait confirmer le
projet avec la Ville de Contrecoeur et s'assurer de
respecter le code du bâtiment (pour les rampes, ect...)
- 4 Portes extérieures remplacées
- Vitres thermos ont été changés pour la plupart
- Tapis dans l'escalier intérieur de type cinéma
(commercial/industriel).
- Le propriétaire actuel (occupant le 2e) voudrait ouvert à
rester jusqu'en juin 2025 et plus.
- Chauffe-eaux respectivement 2015 et 2018 environ
projet avec la Ville de Contrecoeur et s'assurer de
respecter le code du bâtiment (pour les rampes, ect...)
- 4 Portes extérieures remplacées
- Vitres thermos ont été changés pour la plupart
- Tapis dans l'escalier intérieur de type cinéma
(commercial/industriel).
- Le propriétaire actuel (occupant le 2e) voudrait ouvert à
rester jusqu'en juin 2025 et plus.
- Chauffe-eaux respectivement 2015 et 2018 environ
Inclusions: Luminaires, stores et bacs roulants.
Exclusions : Les meubles des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x28 P |
| La Taille Du Lot | 3806 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2837 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 175 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 15.5 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 15.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.3 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.2 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 11.1 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 10.11 x 3.4 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |