486 Ch. du Coteau Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$2,300/M | 850 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1988
MLS: 14172058

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Description

Local commercial entièrement rénové et situé sur un site de choix près des accès routiers. Son emplacement stratégique sur un coin de rue offre une visibilité exceptionnelle. Lumineux et moderne, il est parfait pour accommoder plusieurs types d'entreprises telles que garderie, clinique, bureaux de comptabilité, de notaires, d'avocats ou autres (voir avec la ville pour l'utilisation possible). Une occasion à saisir !

Evaluation municipale du terrain

$161,900

Evaluation municipale du batiment

$260,500

Addenda

- Il faudra peut-être mettre l'ancien nom de la rue, soit
Boulevard Sainte-Foy, sur le GPS ou application de
cartographie
- Chauffe-eau 40 gallons de 2020 environ
- Panneau 200A 60 circuits
- Espaces de stationnement à discuter

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BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4981 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 11230 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 327 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC

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