49 Rue Goupil, Sorel-Tracy, QC J3P

$410,000 | 930 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2026
MLS: 12985338

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Description

Inclue

Luminaires et encastrées, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte de cuisinière, grand patio de bois.

Exclue

Terrassement et gazon (pourraient le faire pour un montant supplémentaires 15000 + taxes)

Evaluation municipale du terrain

$90,000

Evaluation municipale du batiment

Addenda

Découvrez cette propriété au cachet distinctif, où le
revêtement de pierre, les accents de bois et les lignes
épurées créent un look remarquable. À l'intérieur, profitez
d'une aire de vie ouverte et accueillante, avec une cuisine
moderne dotée d'un îlot central, parfaite pour cuisiner et
recevoir. La chambre offre un espace confortable, tandis
que la salle de bain propose un bain et une douche
indépendante. À l'arrière, une terrasse en bois traité vous
invite à savourer les journées ensoleillées. Terrain
aménagé, façade soignée et architecture actuelle : une
propriété à découvrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.3 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.2 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.4 x 5.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8 x 4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x31 P
La Taille Du Lot	4846 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2109 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 14 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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