5 Rue J. L. Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G1T0 $669,000
Façade
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Située à Sainte-Victoire-de-Sorel, cette magnifique maison de construction 1998 se distingue par son entretien exemplaire et son environnement tranquille, parfait pour une vie de famille. Offrant une cour spacieuse avec une piscine hors-terre ! Le terrain est soigneusement aménagé avec un bel aménagement paysager, créant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. Vous bénéficiez également d'un garage double attaché, accessible directement de la maison, pour plus de commodité. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché où il fait bon vivre. À voir absolument !
Inclusions: Lustres et luminaires, stores, rideaux et tringles. Fournaise, réservoir au mazout 2022, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoires, 2 ouvre-portes électriques de garage récentes avec 2 manettes chaque, pompe-submersible, bacs à ordures, récupération et compost, génératrice 5500Watts 10ans environ, remise 12x12 (avec le courant rendu)
Exclusions : Lave-vaisselle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4582 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2270 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 278 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.9 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.8 x 20.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 27.0 x 19.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.7 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 33.9 x 34.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.2 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.2 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.2 x 7.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Revêtements | Vinyle |