5 Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy, QC J3P0P4 $3,495,000
Façade
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
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Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À SOREL! Ensemble immobilier composé de 3 quadruplex isolés et adjacents, totalisant 12 logements, construits en 2016 et 2018. Chaque appartement de 933 pi² offre un concept style condo : thermopompe murale, luminaires DEL, plomberie Riobel, revêtements de qualité, bain et douche séparés, rampe de verre et rangement extérieur. Chauffage électrique aux frais des locataires. Secteur résidentiel récent, près de la rivière Richelieu. Immeubles faciles à gérer et entretenir. Une rareté sur le marché!
Inclusions: Thermopompes (12), Échangeurs d'air (12), Réservoirs à eau chaude (12), Hottes cheminées en inox. (12), Toutes les fixtures (DEL) & luminaires (DEL), Bacs à déchets (12), Remises (3).
Exclusions : Les biens personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x44 P |
| La Taille Du Lot | 27016 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3940 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2875 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 20825 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1521 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |