5 Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy, QC J3P0P4 $3,495,000
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
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Description
Exclusivité, rareté sur le marché, porte folio de 3 Quadruplex isolés adjacents totalisant 12 Logements, const. 2016(2) & 2018(1), secteur Sorel constitué principalement de maisons unifamiliales récentes, à proximité de la Rivière Richelieu. Appartements style condo, 933 pi2 d'aire habitable par logement, luminaires au DEL, appareils de plomberie Riobel, revêtement de plancher de qualité, bain & douche séparés, rampe de verre, thermopompe murale, rangement extérieur, chauffage électrique aux frais des locataires, règlements d'immeuble, preuve d'assurance responsabilité civil au dossier. Gestion et entretien facile, recherche acheteur serieux.
Inclusions: Thermopompes (12), Échangeurs d'air (12), Réservoirs à eau chaude (12), Hottes cheminées en inox. (12), Toutes les fixtures (DEL) & luminaires (DEL), Bacs à déchets (12), Remises (3).
Exclusions : Les biens personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x44 P |
| La Taille Du Lot | 27016 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3940 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2875 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 20825 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1423 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |