5030 Rue Balzac, Sorel-Tracy, QC J3R4W4 $399,900
Stationnement
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
|
|
Description
Bienvenue dans cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille! Vous serez charmé par son vaste terrain clôturé et agrémenté d'une immense piscine creusée parfaite pour profiter des jours ensoleillés d'été. Rénovations réalisées : notamment la cuisine & la salle de bain du rez-de-chaussée, pour un confort et une fonctionnalité actualisés. Le sous-sol propose un bachelor avec entrée indépendante, idéal pour un proche, un revenu d'appoint ou un espace polyvalent. Située à proximité des services: écoles primaire & secondaire, terrain de tennis, soccer, football, piscine municipale ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 30.
- nouvelle cuisine rez-de-chaussé (2026 environ)
- salle de bain du rez-de-chaussé rénové en 2015 environ
- réaménagement du sous-sol (2018 environ)
- recouvrement de planchers de la salle familiale du
sous-sol (2026 environ)
- salle de bain du rez-de-chaussé rénové en 2015 environ
- réaménagement du sous-sol (2018 environ)
- recouvrement de planchers de la salle familiale du
sous-sol (2026 environ)
Inclusions: Rideaux, stores, gazébo, accessoires de piscine, poêle aux granules, les 5 électroménagers du bachelor
Exclusions : Les biens meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x26 P |
| La Taille Du Lot | 9475 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3217 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 244 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.10 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.8 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.10 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 19.5 x 11.3 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de bains | 7.8 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.3 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle familiale | 20.2 x 13.1 P | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.9 P | Sous-sol | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules, Poêle à bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |