5069 Tsse Duvernay, Sorel-Tracy, QC J3R4B9 $419,000
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Superbe plain-pied soigneusement entretenu, situé dans un quartier paisible de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services. La propriété propose une cuisine réaménagée avec armoires neuves et dosseret tendance, créant un espace à la fois pratique et actuel. Les planchers de bois franc fraîchement sablés apportent chaleur et cachet aux pièces de vie. Vous y trouverez 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Une propriété accueillante, lumineuse et fonctionnelle offrant tout le confort recherché. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur tranquille et profiter d'une maison entretenue avec soin.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
* Toiture (bardeaux) : ~2017
* Spa : 2017
* Chauffe-eau : 2022
* Fournaise centrale : 2016
* Thermopompe centrale : 2016
* Bain magique : 2018
* Vitres thermos façade avant + abri d'auto : 2021
* Cuisine réaménagée : armoires, dosseret pâte de verre
* Planchers sablés
* Mur abattu (chambre principale agrandie)
* Remise 10×15 pi
* Patio béton 16×9 pi
* Toiture (bardeaux) : ~2017
* Spa : 2017
* Chauffe-eau : 2022
* Fournaise centrale : 2016
* Thermopompe centrale : 2016
* Bain magique : 2018
* Vitres thermos façade avant + abri d'auto : 2021
* Cuisine réaménagée : armoires, dosseret pâte de verre
* Planchers sablés
* Mur abattu (chambre principale agrandie)
* Remise 10×15 pi
* Patio béton 16×9 pi
Inclusions: Lustres, stores, rideaux ( sauf exclus), spa et accessoires ( avec clavier de rechange) remise, aspirateur central et accessoires, bacs roulants, système d'alarme ( non-relié), fournaise centrale, thermopompe
Exclusions : Rideaux et tringles de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale. Génératrice et souffleuse mais pourraient probablement les vendre séparément.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x38 P |
| La Taille Du Lot | 5388 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2742 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 183 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.5 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 7.4 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 19.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 36.1 x 25.11 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 12.0 x 9.2 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 9.2 x 5.1 P | Sous-sol | |
| Rangement | 6.2 x 5.8 P | Sous-sol | |
| Rangement | 10.9 x 7.11 P | Sous-sol | |
| Atelier | 10.9 x 5.0 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |