535 Rue Lajeunesse, Contrecoeur, QC J0L1C0 $349,000

Façade

Face arrière

Façade

Stationnement

Façade

Salle à manger

MLS: 13891535

1	1	1940	1910 PC

Description

Découvrez ce duplex vacant avec garage de 20x30, idéalement situé dans un quartier paisible offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses deux unités prêtes à être habitées, cette propriété offre un potentiel remarquable. Profitez de la proximité des services locaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Une opportunité à saisir pour créer votre propre oasis urbaine.

- Les cuisines et salles de bains ont été rénovées en 2023.
- Toiture refaite en 2012
- Garage isolé 20x30 avec électricité.
- Panneau 200 ampères à disjoncteur dans la maison.
- Panneau 100 ampères dans la maison.
- 1 panneau dans le garage relié au panneau du bas.
- 1 seul compteur
- Plafonds de 9,7 pieds dans le logement du 537.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x25 P
La Taille Du Lot	6544 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2894 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 182 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.4 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	8.5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel