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5840 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L1C0    $649,000

Photo aérienne

Salon

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Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 22716306
2 1 1973 1660 PC

Description

Située dans une ville prospère, cette propriété occupe un vaste terrain de 21 408 pc bordé du majestueux fleuve Saint-Laurent. Elle dispose d'une salle à manger mise en valeur par de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également le charme rustique de ses nombreuses boiseries et de son poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. Son grand garage saura satisfaire tous vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable havre de paix où observer des couchers de soleil à couper le souffle.


Tous près des services municipaux: écoles, parcs, quai,
restaurant, transport en commun, marina, centre sportif...
- Chauffe-eau 40 gallons 2017
- Coulé dalle dans le garage en 2017 et finitions
- Fenêtres du sous-sol vers 2014 (coulissante en PVC)
- Isolation à l'uréthane en 2018 au sous-sol
- Refait plancher partout au rez-de-chaussée
- Revêtement de la toiture en StoneHenge (toit permanant),
espérance de vie utile nettement supérieure, presque sans
entretien, d'une résistance prodigieuse aux intempéries et
d'un intérêt architectural sûr.
- Panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois, fournaise biénergie bois et électricité. Bacs à ordures, récup et compost, poêle à bois du garage, système domotique filaire (vendeur pourrait remettre standard).


Exclusions : Étagères et rails aux murs du garage

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x40 P
La Taille Du Lot 21408 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3281 / année
Taxes scolaires (2023) $ 349 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 20.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.3 x 17.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 18.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 38.4 x 28.3 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 17.6 x 15.11 P Rez-de-chaussée Béton
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre, Détaché
Revêtements Aluminium, Autre, Stuc
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte