690 Rue Ste Marie, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0 $399,900

Façade

PASAGEWAY

Salon

Cuisine

Salle à manger

Escalier

MLS: 23171409

3	2	1	2018	960 PC

Description

Une clé en mains, sans souci. Dans joli secteur récent d'un village en effervescence. Un millieu de vie chaleureux où les enfants peuvent aller à l'école à pied. Accès à l'A-30 en 5 minutes. Une des seules à posséder une salle d'eau au r-d-c dans le secteur. 3 chambres, 2 salles de bains plus une salle d'eau. Belle cour fermée clôturée avec piscine et patio.

Le patio est en fibre de verre et ne demande aucun
entretien.
Main courantes en aluminum emaillé pour les rampes
extérieures en avant et en arrière

Inclusions: Luminaires sauf 1, stores sur mesure, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales (9000BTU au RDV et 12000BTU à l'étage), échangeur d'air, piscine hors-terre 15 pieds et accessoires, au sel chauffée), hotte micro-ondes, gazébo avec panneaux du toit rétractables et toiles pour fermer le contour, établi sous le patio. Rideaux et poles inclus exceptés ceux de la chambre principale.

Exclusions : Lustre de la salle à manger, rideaux et pôles. *possibilité de vendre séparément les électroménagers, la table de la cuisine avec ses 6 chaises, l'ensemble de meubles de la chambre du sous-sol avec ses commodes, mirroir, lit et matelas, le sofa du sous-sol (2places). Génératrice sous le pation (environ 4h de marche à date)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	30x16 P
La Taille Du Lot	2518 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2023)	$ 65 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1979 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 183 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.3 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.4 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.7 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.11 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.8 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte