70 Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P1K2 $299,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

MLS: 28300285

5	1	1	1970	2120 PC

Vendu

Description

Charmante avec son style provincial français! Offre une maison avec cinq chambres hors sol dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le style vieillot de la maison ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Superbe cour intime et vue partielle sur le Fleuve à l'avant! Un secteur de choix, paisible et à 5 minutes de tous les services en voiture. Libre immédiatement, vendeur motivé. À voir

- Porte-patio a été changée vers 2015, porte d'entrée avant
vers 2018.
- Partie arrière réisolée(murs et planchers).
- Salle d'eau rénovée.
- Ajout d'un bain tourbillon dans la salle de bain à
l'étage.
- Changement de la partie arrière de la toiture en 2023 et
la partie principale en 2008.

Inclusions: Lustres et luminaires, 3 bacs roulants, remise 24x14 pieds.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x34 P
La Taille Du Lot	9785 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2029 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 151 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	11.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.8 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.11 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	4.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.11 x 4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	10.10 x 17.1 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	10.1 x 7.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 10.10 P	2ième étage	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Stuc
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Allée	Asphalte