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dimanche, 24 novembre, 2024 | 13:00 - 16:00
Impressionnante propriété de style normand construction 1982 avec vue imprenable sur le fleuve. Elle se distingue par ses magnifiques boiseries et son charme rustique. Belle luminosité naturelle par ses grandes fenêtres et ses grands espaces de vie sur un terrain de plus de 27 000 pieds carrés agrémentés d'arbres matures et de haies. Intimité assurée! Le solarium est un 4 saisons sur une vraie fondation. Il est au sud et offre et une vue exceptionnelle sur la piscine et le fleuve. Un garage indépendant avec mezzanine qui permettrait d'aménager un bureau à domicile, avec un sous-sol relié à la maison par un passage souterrain.
Les lustres et les luminaires, lave-vaisselle, remise, le bois restant, dévidoir de boyau d'arrosage (un électrique et un à ressort), foyer au bois, piscine creusée et accessoires, dont chauffe-piscine, ouvre-porte électrique du garage, stores et rideaux, système d'alarme relié (environ 120$/an), fournaise et thermopompe, aspirateur central et accessoires.
Table de billard du sous-sol (mais pourrait vendre séparément).
$393,600
$416,300
Ce véritable havre de paix allie charme et tranquillité,
vous permettant d'admirer chaque jour de superbes couchers
de soleil sur le fleuve.
Construite et entretenue avec le souci du détail.
Les fenêtres au 2e étage du garage on été remplacées en
2023.
Une fournaise récente avec climatiseur central.
Immense chambre à coucher principale avec walk-in.
Espace prévu pour un monte-charge dans le garde-manger.
Les toitures de la maison, du garage et de la remise on été
remplacées en 2023.
Toile de la piscine remplacé en 2023.
Les thermos de la plupart des fenêtre ont été remplacés en
2022.
Une distance de 125 pied de la façade à la route.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.9 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.9 x 27.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4.2 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 9.4 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 5.2 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 24.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 7.3 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 17.5 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 10.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 20.7 x 26.7 P | Sous-sol | Autre |
| Cave/ chambre froide | 6.5 x 4.3 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 12.6 x 17.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 5.9 x 5.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 9.2 x 18.2 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 11.6 x 4.5 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 17.2 x 28.8 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 12.3 x 29.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x46 P |
| La Taille Du Lot | 27000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4410 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 554 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Autre, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Allée | Asphalte |
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